庭田総合事務所は、遺言・相続のプロフェッショナルです。

不動産売却をお考えのお客様に対して、特に当事務所が得意とする分野があります。
タイトルの通り、自宅ほか所有不動産の『段階的』売却の分野です。
多数の実績がありますが、特徴的な実例をご紹介します。

高齢になり夫に先立たれた奥様の話です。ご自宅の庭も広く立派なお屋敷です。
まず庭の管理が大変になりました。
草は生えるし、庭木の剪定に、庭師に払う手数料も年間馬鹿になりません。
それに何より固定資産税が高いです。

そこで
1.まず庭部分を売ります。自宅との兼ね合いを考慮して土地を分筆します。
2.その後、何年かしてから、自宅を売却して施設に入ります。この場合自宅ですから大体無税です。
3.施設のご紹介、選定も無料でしてさしあげました。
4.何年か後、さらに別の施設に移転するところまで支援させていただきました。
5.遺言や任意後見人の手続きまで支援いたしました。
6.現在、生活に便利な施設に入り活き活きと生活しておられます。

このお客様の場合、いくら宅建免許を持っている地元業者であっても、営業マンが自宅まで何度も来るわけですし、多額の金銭の動く取引をするわけですから、何となく不安で、昔から知っている庭田総合事務所に相談したいとのことでした。
このような事案の場合、当事務所は多様な資格者の集団ですから、不動産業者として、『売れ売れ』ばかりではなく、ご本人の最期までの安寧を考えて対応しております。
売却ばかりでなく、遺言で子供たちに残したり、生前贈与したり、あるいはマンションを建てたり、すべてに対応できますので、高齢なご婦人達から好評を得て、次々とご紹介が多く、ありがたいことです。